Prescripci贸n Positiva

Para entender la prescripci贸n positiva, primero debemos entender el concepto de prescripci贸n.

驴Qu茅 es la prescripci贸n?

La corte se帽al贸 al concepto de prescripci贸n como:

La prescripci贸n es un medio de adquirir el dominio de una cosa o de librarse de una carga u obligaci贸n, mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley, llam谩ndose, en el primer caso, prescripci贸n positiva, y en el segundo, negativa. La primera, por su naturaleza jur铆dica, produce acci贸n y excepci贸n en favor de que prescribe, y la segunda s贸lo produce excepci贸n鈥. (Federaci贸n)

El origen legal de la Prescripci贸n lo encontramos fundamentado en el Titulo S茅ptimo de C贸digo Civil federal.  El mismo c贸digo nos da una descripci贸n general sobre que es la Prescripci贸n en su art铆culo 1135 que a la letra dice:

Art铆culo 1135.- Prescripci贸n es un medio de adquirir bienes o de librarse de obligaciones, mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley. (M茅xico, 2021)

Entonces, entendamos el concepto de Prescripci贸n como; esa forma de obtenci贸n de un bien o dejar de tener una obligaci贸n por el simple paso del tiempo o por diversas condiciones que la ley especifique. Sin embargo, no todos los bienes prescriben, solo los que se encuentran regulados en el comercio.

驴Qu茅 se necesita para que exista la prescripci贸n?

Para que la prescripci贸n pueda existir se necesitan dos elementos; el n煤mero uno es que se ejerza la posesi贸n. Por posesi贸n entendemos que es beneficio que tienes sobre una cosa para poder usarlo como t煤 quieras, sin embargo, puedes o no ser el due帽o, puedes tener un bien y disfrutarlo, pero no ser el due帽o, de esta forma te conviertes en el poseedor. Un ejemplo simple y vano ser铆a; como aquel juguete que te presta un amigo, puedes usarlo y disfrutarlo, sin embargo, no es tuyo, el due帽o es tu amigo, tu solo lo posees.

Y el otro elemento ser铆a el tiempo, el tiempo de la prescripci贸n se cuenta por a帽os.

Puedes poseer todos los bienes y derechos que se puedan apropiar, 贸sea que puedas adquirir, y pueden apropiarse todas las cosas que no excluya el comercio.

驴La prescripci贸n puede interrumpirse?

Sin embargo, la prescripci贸n puede ser interrumpida por:

Art铆culo 1168.- La prescripci贸n se interrumpe:

  1. Si el poseedor es privado de la posesi贸n de la cosa o del goce del derecho por m谩s de un a帽o;
  2.  Por demanda u otro cualquiera g茅nero de interpelaci贸n judicial notificada al poseedor o al deudor en su caso; Se considerar谩 la prescripci贸n como no interrumpida por la interpelaci贸n judicial, si el actor desiste de ella, o fuese desestimada su demanda;
  3. Porque la persona a cuyo favor corre la prescripci贸n reconozca expresamente, de palabra o por escrito, o t谩citamente por hechos indudables, el derecho de la persona contra quien prescribe.鈥 (M茅xico, 2021)

Puedes perder la posesi贸n de un bien por diversas razones, como son: El reclamo del propietario, abandono del bien, porque termino el tiempo que te lo hab铆an prestado, etc.

驴Qu茅 es la prescripci贸n positiva?

Se le llama Prescripci贸n Positiva y se da, cuando se adquieren bienes, cosas en virtud de la posesi贸n, consiste en la adquisici贸n de un bien mediante el transcurso de tiempo y cumpliendo algunos requisitos, como debe de ser, ostentar la posesi贸n del bien.

Para poder adquirir un bien por Prescripci贸n Positiva tienes que ser capaz de adquirir cualquier otro t铆tulo, si eres menor de edad o eres incapacitado podr谩s adquirir mediante tus representantes.

驴C贸mo prescribe un bien?

Para que el bien prescriba de forma positiva es necesario que este se encuentre en posesi贸n 贸sea que debes tener dominio sobre este, que el bien a poseer este dentro del comercio, 贸sea que se pueda vender y que cumpla alguna de las diversas condiciones que se encuentran en el art铆culo 1151 del C贸digo Civil Federal.

Para que prescriba la posesi贸n de forma positiva es necesario que:

Hacerlo de forma pac铆fica, sin violencia. Que la posesi贸n sea continua, que no sea interrumpida por al menos un a帽o y p煤blica, que se encuentre registrada en el Registro P煤blico y que todos sepan de esta.

Para la prescripci贸n de los bienes inmuebles, el ejemplo m谩s pr谩ctico de un bien inmueble es una casa, var铆a dependiendo a la posesi贸n que se ejerza sobre el bien.

Ser谩n 5 a帽os cuando el bien haya sido objeto de inscripci贸n de la posesi贸n o cuando se posee con el concepto de ser propietario, lo hace de buena fe y de forma pac铆fica, adem谩s de realizarlo p煤blica y continuamente.

Y ser谩 de 10 a帽os si se tiene posesi贸n, la posey贸 de mala fe, conociendo los vicios que esta pudiera tener, de forma pac铆fica contin煤a y p煤blica.

Por su parte, los bienes muebles, como lo son autom贸viles, prescriben de diferente manera, por ejemplo, si son pose铆dos con buena fe, de forma pacifica y contin煤a prescriben en 3 a帽os, si la posesi贸n se realiza por mala fe, prescribir谩 en 5 a帽os.

Art铆culo 1156.- El que hubiere pose铆do bienes inmuebles por el tiempo y con las condiciones exigidas por este C贸digo para adquirirlos por prescripci贸n, puede promover juicio contra el que aparezca como propietario de esos bienes en el Registro P煤blico, a fin de que se declare que la prescripci贸n se ha consumado y que ha adquirido, por ende, la propiedad. (M茅xico, 2021)

Cuando se declare la prescripci贸n se tendr谩 que registrar en el Registro P煤blico y tomar谩 car谩cter de t铆tulo de propiedad al que lo posea.

Para resumir, entendemos por Prescripci贸n Positiva que es la forma de adquirir un bien, 贸sea en convertirnos en due帽os, por el hecho de poseerlo y por el transcurso del tiempo, el transcurso del tiempo depende del tipo del bien y de la forma en que obtengas la posesi贸n, sin embargo, solo los bienes que admita el comercio pueden ser motivo de Prescripci贸n Positiva.

Bibliograf铆a

Federaci贸n, P. J. (s.f.). Tesis SN, Tercera Sala, Quinta Epoca, t. XVL, Registro 359815. M茅xico: Poder Judicial de la Federaci贸n.

M茅xico. (2021). C贸digo Civil Federal. M茅xico: M茅xico.

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